深圳祥生创业7600万底价摘得浐灞23亩住宅用地

2017-09-12 11:48 来源:网络整理

深圳祥生创业7600万底价摘得浐灞23亩住宅用地 西安土地     2017-09-10 10:07

[摘要] 深圳祥生创业投资有限公司】7600.0万元底价摘得浐灞区内23.168亩住宅用地;亩单价328万元/亩;楼面地价2734元/平米。

西安市国土资源局2017年9月8日消息:

深圳祥生创业投资有限公司】7600.0万元底价摘得浐灞区内23.168亩住宅用地;亩单价328万元/亩;楼面地价2734元/平米。

地块简况

地籍编号为CB6-2-2218,位于西安浐灞生态区雁鸣北路以南、草甸路以东,净用地面积15445.22平方米(折合23.168亩,不含代征道路9.533亩、代征绿地4.308亩)。土地用途为住宅、商服(共用宗),容积率不大于1.8不小于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。其中出让住宅用地14673.23平方米(折合22.010亩),出让商服用地771.99平方米(折合1.158亩)。住宅用地使用年期70年,商服用地使用年期40年。

地块现场图

特别关注

1、该地块为浐灞区域南端区域,南三环与南绕城夹角,紧邻浐灞丝路学校,东边有四号湖等丰富的景观资源。

2、地块容积率为不大于1.8不小于1.5,未来规划为低密度住宅类产品,周边恒大御龙湾项目目前销售价格13000元/平米。

3、该宗地竞买保证金为人民币7500万元,挂牌起始价为人民币7600万元,增价幅度为人民币200万元,最高限价为人民币11400万元,当报价高于最高限价后停止挂牌。

4、竞得人在西安浐灞生态区注册成立全资子公司,挂牌出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;由于该竞得企业为深圳公司,所以必须在浐灞区内注册项目公司才能开发。

标签: 住宅用地 商服用地

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